ライネスハイム松戸五香

  • 千葉県松戸市五香八丁目

  • 新京成線 / 五香駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,680万円
35.1万円/㎡
相場
2,631万円
34.4万円/㎡
1,340
2,201
3,061
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜3,061万円
28.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ライネスハイム松戸五香
2,680万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 76.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,680万円35.1万円1階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/02/262,680万円35.1万円8階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/01/241,498万円23.0万円1階 65.26㎡ 2LDK+S南西
2025/01/081,498万円23.0万円1階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/12/181,498万円23.0万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/10/271,548万円23.7万円1階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/10/181,598万円24.5万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/10/081,598万円24.5万円1階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/09/301,699万円26.0万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/09/301,588万円24.3万円1階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/09/061,688万円25.9万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/09/061,588万円24.3万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/09/051,588万円24.3万円2階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/09/011,688万円25.9万円1階 65.26㎡ 2LDK+S南西
2024/08/071,688万円25.9万円1階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/08/071,699万円26.0万円2階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/07/111,798万円27.6万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/07/061,798万円27.6万円2階 65.26㎡ 2SLDK南西
2024/06/181,788万円27.4万円1階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/06/181,848万円28.3万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/06/011,888万円28.9万円2階 65.26㎡ 2LDK+S南西
2024/05/271,888万円28.9万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/03/301,100万円16.9万円1階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/02/231,980万円30.3万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/11/251,180万円18.1万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/07/293,400万円52.1万円3階 65.26㎡ 3LDK南西
2022/12/041,180万円18.1万円3階 65.26㎡ 3LDK南西
2020/11/091,280万円19.6万円6階 65.26㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ライネスハイム松戸五香
松戸市五香八丁目
五香駅15分 2,680万円35.1万円76.42㎡3LDK1階 / 8階建 南西1986年70戸RC
2024/09/10シャルマンコーポ松戸五香
松戸市五香二丁目
五香駅4分 2,150万円30.6万円70.35㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1991年32戸RC
2025/01/21シティパル松戸・元山
松戸市五香南二丁目
元山駅5分 1,799万円28.7万円62.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1987年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、松戸市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は松戸市の平均と比較して9.7%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
千葉県
35.1万円/㎡
前年比+6.0%
松戸市
32.0万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ライネスハイム松戸五香
所在地千葉県松戸市五香八丁目
交通新京成線五香駅徒歩15分
築年月1986年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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